怎样防范以房养老骗局

　　近年来，北京有多名老人陆续遭遇“以房养老”的骗局，他们有的失去了房产，还有的更因此背上了巨额债务!

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　　2015年开始，北京有数十位老人陆续遭遇这样的骗局：把手里的房子抵押借款三个月，就能获得每月10%到15%的高利息，到期还能全额返还本金，这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。结果自然大都是上当受骗。最令人震惊的一个案例是，骗子们私自将老人名下的一套价值690万元的房产以1000元的价格卖掉，创造了北京房产交易史上一 个最低记录。

“以房养老”的骗局模式－解决网

　　把房子押给借款机构3个月，每月可以获得10%-15%的高息，按照100万的价格算，每月得到的利息最低就是一万元，并且到期还能全额返还本金，这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。然而数月后，不仅承诺的高息不见踪影，老人的房子也被押借款的机构凭借老人签字的公证材料以低价悄悄买卖，过户给他人。

　　这种遭遇的流程一般都是这样的，机构或中间人和你签一份协议，当然协议是会有漏洞的或者说没有法律效益的，然后让你把房产进行抵押贷款，贷款的钱给机构或者中间人，他们承诺每月给你高额利息，到期给予本金。2016年10月18日，有套位于北京知春里价值近700万元的三居室被人以1000元的价格网签!这多么令人悲痛啊!

　　切记，不要被所谓的高息诱惑，天上不会掉馅饼，有的也只是陷阱!很多骗术往往都是针对老人，因为老人相对年轻人对外界信息接触的少，容易被骗。小编在这里提醒大家，多与父母沟通，多和父母说一些最近发生的骗局，要具备防范意思。挣钱不易，且行且珍惜。

　　我国人口老龄化化越来越严重，当老龄化成为一个社会问题时，养老也必将成为一个热点话题。“以房养老”主要针对年龄在60-85周岁之间、拥有房屋完全产权的老年人。老人可以自愿将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故。

　　说起这些骗局，其实最根本的还是你有贪小便宜的想法，如果真的知道一份努力一份收获，从心里抵制这种小恩小惠的想法，就不会上这些当了。就说如果真的天上掉馅饼了，真的砸你头上了，你会被砸成什么样还不一定呢，再说了，你敢捡吗?

　　理财生活中充满了陷阱，下面几条建议，希望让看到的人可以避免一下：

　　第一，不要只听专家判断结果，而要琢磨推导出这个结果的逻辑是不是成立。

　　第二，80%的专家观点都是没用的，对于那20%有用的部分，要弄清楚发表观点的人的立场。

　　第三，不要只吸收自己喜欢的观点和信息，多接受另类的观点，推敲其背后的逻辑。

　　第四，当身边绝大多数人，特别是较低层次的人，对市场产生同一方向判断，那你就反其道而行之。

　　第五，早一点进行独立判断和思考，并放在市场中检验，跟踪并记录检验结果，反思得失。