“红色”和“绿色”房产证有什么区别？

买房子是人生一件大事，大部分人并不能全款买套房子，选择分期付款，在还完分期贷款后，这个房子就完完全全属于我们了！那你们在拿到房产证的时候有没有注意到他的颜色呢？像我就没有注意家里的房产证是什么颜色，房产证到手上就好了，管他是什么颜色！这就错了，辛辛苦苦买的房子一定要清清楚楚的，不然哪天想要做什么都不行！

我国房产证有2种颜色之分，红色跟绿色！知道他的区别吗？买房子的时候要注意问清楚了，不要被蒙在鼓里！不清不楚的买了套房子。

两种颜色的房产证不仅仅只是颜色的区别，他对房子的权限规定还是有很大的差别的！

红色 代表拥有房子的完全所有权，国家不会干涉你这套房子的状态。红色的房产证上面的全称是“房屋所有权证”，这类的房子是可以进行自由交易，任意户主的进行买卖房子！再比如银行贷款，银行只接受红色房产证的抵押贷款！

绿色房产证，在房子土地的权限上，还是受很大的限制的！绿色房产证上的全称是“房地产权共有证”，绿色房产证的房子与土地是一体的，这类的房子是不能进行随意的买卖！也不可以进行任何的市场交易。银行也不接受绿色房产证的房屋抵押贷款。

如果你是绿色的房产，想要让房子有市场交易的作用，那么就要将绿色房产证更换成红色的房产证！这也是可以的，只要申请，然后补一些差价，在办理一些证明材料就可以换成红色的房产证了！这时候你的房子就可以随意的进行交易，国家绝不会干涉！

现在看看你手上的房产证是红色还是绿色的呢？大部分认为肯定是红色的比较好，毕竟他可能进行交易，一般我们买的商品房也都是红色的，这个可以放心。绿色的主要是经济适用房、福利房、政策性用房！如果你想进行交易，那也可以补点差价去相关部门进行更换！